Sobrado

Excelente Sobrado à venda localizado no Jardim Vista Linda, com 3 dormitórios sendo 2 com armários embutidos e 1 suíte com sacada, sala ampla para 2 ambientes, copa e cozinha com móveis planejados em alto padrão de qualidade , 3 banheiros, lavabo, área de serviço, dependência de empregada com banheiro, espaço gourmet com ar condicionado, churrasqueira e 3 vagas de garagem no Jardim Vista Linda – Pirituba Próximo avenida Mutinga, com fácil acesso a Rodovia Anhanguera e marginais Aceita Financiamento Fale com o corretor e agende sua visita. (11) 98706-6184 (11) 2776-3009 Instagram @corretor_jeffersonferraz

Belíssimo sobrado com.. 250 m2 útil 3 dormitórios com armários 1 suítes 4 banheiros Sala espaçosa 2 ambientes Despensa Lavanderia 5 vagas Aceita Pets Deposito Cozinha grande e espaçosa com armários embutidos Corredor lateral coberto Ar condicionado na sala e em dois dos quartos, dois com chuveiros e box blindex instalados Um lavado e banheiro que atende a área da churrasqueira. Um enorme quintal com área gourmet, para festejar com amigos e familiares datas especiais Acompanha ainda 3 camas box com colchões, rack para TV, lava louça Electrolux de grande capacidade e armários embutidos nos quartos, fogão 5 bocas *Em uma ótima localização*, 2 minutos da avenida Mutinga 2 minutos do centro comercial com bancos, mercados, etc Fácil acesso a rodovia Anhanguera Aceita financiamento Bancário Agende hoje mesmo a visita e se surpreenda.

R$ 750.000,00 – Seu novo lar te espera! ✨ 2 dormitórios | 1 suíte com banheira moderna Cozinha americana integrada ao espaço gourmet com churrasqueira Sala ampla e iluminada, perfeita para receber amigos ou curtir a família Garagem para 2 carros | Portão eletrônico | Sistema de monitoramento ❄️ Ar condicionado | Armários planejados | Fogão Cooktop Pisos claros e paredes neutras, com detalhes de textura, prontos para você personalizar Quintal espaçoso para lazer e conforto da família Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para tornar sua rotina prática e agradável, do espaço gourmet à suíte com banheira moderna, passando pela sala ampla e iluminada. Este imóvel une beleza, modernidade e praticidade, garantindo um lar acolhedor e pronto para receber você e sua família. Não é só uma casa, é um estilo de vida. Agende sua visita e apaixone-se!

Sobrado à Venda – Pirituba, São Paulo/SPR$ 965.000 | 150 m² | 3 dormitórios | 3 banheiros | 4 vagas Características do Imóvel3 dormitórios, sendo 1 suíte master com sacadaSala amplaCozinha com armários embutidos3 banheiros + lavaboLavanderia e área de serviçoEdícula e dependência de empregada com banheiroQuintal com churrasqueira4 vagas de garagemVaranda, escada e janelas grandesArmário na cozinhaRua asfaltadaConexão à internet e interfone DestaquesAmbientes espaçosos e bem iluminadosExcelente ventilação naturalIdeal para famílias que buscam conforto e praticidadeLocalização estratégica na Zona Oeste de São Paulo, próxima a comércios, transporte e serviços Agende sua visita Denise Almeida CRECI: 239681

Sobrado à venda na Vila Pereira Cerca, Pirituba , em excelente localização, próxima a comércios, escolas e vias de fácil acesso. O imóvel conta com 150 m² de área construída, distribuídos de forma moderna e funcional. São 3 dormitórios, todos suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A sala é ampla, ideal para dois ambientes, proporcionando ótimo espaço para receber visitas ou relaxar. A cozinha é planejada, com armários sob medida e ótimo aproveitamento de espaço, integrada à área social. No piso térreo, há ainda 1 banheiro adicional, agregando praticidade ao dia a dia. Residência bem iluminada, arejada e em excelente estado de conservação. O valor de venda é R$ 770.000,00 e o IPTU mensal é de R$ 293,00. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e localização privilegiada em Pirituba. Para agendar Visitas: (11) 9.8706-6184

03 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), sala ampla para dois ambientes, copa e cozinha americana planejada, lavabo, banheiro social e lavanderia. Possui corredor lateral e área de lazer completa com salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e espaço gourmet, ideal para momentos de confraternização com familiares e amigos. São 4 vagas de garagem cobertas, garantindo conforto e segurança. Diferenciais e comodidades: ar-condicionado, jardim, bicicletário, portão eletrônico, acesso para deficientes e aceitação de animais de estimação. Localizado em uma região tranquila e valorizada da Zona Oeste, próximo a comércios, cartório 31º Pirituba, escolas e principais vias de acesso. O imóvel aceita financiamento, FGTS e propostas. Aprovamos seu crédito de forma rápida e segura. Diferenciais e serviços: Assessoria imobiliária completa para garantir segurança jurídicaSuporte gratuito para aprovação de financiamento imobiliárioEquipe especializada para acompanhar toda a negociação Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio. Sujeito à confirmação de disponibilidade. Contato: WhatsApp (11) 9 8706-6184 Corretor Jefferson Ferraz – CRECI 151099F Jefferson Ferraz Negócios Imobiliários – O melhor lugar para você comprar o seu imóvel.

Descubra o lar perfeito para sua família! 3 dormitórios, incluindo 1 suíte espaçosaSala ampla e hall living com 2 ambientes, garantindo versatilidade para decoraçãoChurrasqueira, ideal para confraternizações com amigos e familiaresÁrea de serviço funcional5 vagas de garagem para maior comodidade e segurança Este sobrado une conforto, praticidade e um excelente aproveitamento de espaço para sua família. Localização3 km da Marginal Tietê1 km da Av. Gen. Edgar Facó150 m da Av. Benedito de AndradePróximo a bancos (Santander, Caixa, Bradesco, Banco do Brasil), academias, McDonald’s, Oxxo, supermercados, Boticário, Casas Bahia, farmácias, restaurantes e diversos comércios). Diferenciais e ServiçosAssessoria imobiliária completa para garantir segurança jurídicaSuporte gratuito para aprovação de financiamento imobiliárioEquipe especializada para orientar toda a negociação Observações: Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio. Sujeito à confirmação de disponibilidade. ???? Entre em contato pelo WhatsApp: (11) 9 8706-6184 Corretor Jefferson Ferraz – CRECI 151099F Jefferson Ferraz Negócios Imobiliários – O melhor lugar para você comprar seu imóvel!

Excelente sobrado bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. Garagem com piso cerâmico antiderrapante e ótima iluminação natural. Salas de estar e jantar integradas, decoradas, com piso laminado e luminárias modernas. Cozinha espaçosa, com móveis planejados, bancada em granito e ótimo espaço para refeições. Área de serviço coberta, ventilada e funcional, com churrasqueira e armário de apoio. Edícula independente com quarto, sala/cozinha e banheiro, acesso por escada caracol. Quartos amplos e bem iluminados, perfeitos para o conforto da família. Localização privilegiada, próxima à Av. Mutinga e aos principais comércios da região. Pronto para morar – ambiente familiar, organizado e em ótimo estado de conservação. Agende a sua Visita: (11) 9.8706-6184 Corretor Jefferson Ferraz CRECI 151099-F

Distancia de 02 minutos da Estação de Trem Vila Clarice, com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. Sobrado aconchegante, bem planejado e com acabamento de qualidade! Possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda e vista privilegiada para o Pico do Jaraguá), 3 banheiros, sala ampla com piso em porcelanato, porta de vidro temperado e escada de acesso com guarda corpo em vidro. A cozinha é espaçosa, com armários planejados, piso frio e forno embutido. Nos fundos, há quintal com área de serviço e churrasqueira coberta por teto retrátil, ideal para momentos de lazer com família e amigos. Garagem coberta para 2 veículos, com piso em porcelanato e parede com acabamento em grafiato. Detalhes e acabamentos: Piso em porcelanato nas áreas sociaisMolduras em gesso nos dormitóriosBanheiros com box em vidroIPTU isento Situação atual: imóvel ocupado, visitas devem ser agendadas com antecedência. Aceita financiamento bancário | ❌ Não aceita permuta Mais informações: Jefferson Ferraz – CRECI 151099-F (11) 98706-6184 Instagram: @corretor1_jeffersonferraz

Excelente sobrado à venda localizado em região tranquila e com ótima infraestrutura no bairro da Chácara Inglesa (Pirituba). O imóvel possui aproximadamente 140m² de área construída em terreno de 180m², bem distribuídos e com excelente acabamento. Características do imóvel: 03 dormitórios amplos e bem arejadosSala espaçosa para 02 ambientesCozinha grande, com armários planejados01 banheiro social e 01 lavabo no piso superiorÁrea de serviço e lavanderiaQuintal nos fundos com espaço coberto, ideal para área gourmet ou churrasqueiraCorredor lateral02 vagas de garagem cobertas. Localização privilegiada: próximo a escolas, farmácias, padarias, açougues, supermercados, bares e restaurantes. Fácil acesso às Marginais, principais rodovias e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. IPTU: R$ 1.071,40/ano ✅ Documentação em ordem – aceita financiamento, FGTS e permuta Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo, bem localizado e pronto para morar! Agende a sua visita com o Corretor.

Lindo sobrado com 123,10 m² de área construída (163,10 m² de área total), projetado para oferecer conforto, espaço e lazer. Características do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)1 banheiro social + 1 lavaboSala ampla para 3 ambientesCozinha integrada e funcionalÁrea de serviçoQuintal com churrasqueira5 vagas descobertas de garagem Diferenciais: acabamento moderno, ambientes bem iluminados e quintal ideal para reunir a família. Localização estratégica: a apenas 2 minutos do centro comercial do Parque São Domingos, próximo a supermercados, farmácias, escolas e com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e Marginal Tietê. Valores: R$ 900.000 | Condomínio: isento | IPTU: isento Aceita financiamento bancário. Agende sua visita: Denise Ribeiro de Almeida – CRECI 239686-F (11) 96262-2174

Apresentamos um lindo sobrado com 84 m² de área construída, projetado para oferecer conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambos suítes, garantindo mais privacidade e comodidade, além de 3 banheiros (sendo 2 suítes + 1 lavabo). A sala e a cozinha são amplas e integradas, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor para reunir família e amigos. Nos fundos, um quintal com churrasqueira já pronto para momentos de lazer e confraternização. Para sua comodidade, são 2 vagas de garagem. Outro grande diferencial é a localização estratégica: apenas 2 minutos do centro comercial do Parque São Domingos, próximo a supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais, além de fácil acesso à Rodovia Anhanguera e Marginal Tietê, facilitando deslocamentos para outras regiões de São Paulo. Valor: R$ 600.000 Condomínio: isento | IPTU: isento Aceita animais Conexão à internet Área de serviço Aceita financiamento bancário. Agende sua visita com: Denise Ribeiro de Almeida – CRECI 239686-F: (11) 96262-2174

Linda casa com ambientes amplos e bem distribuídos. No piso superior: 2 dormitórios e banheiro. No piso inferior: sala espaçosa com rebaixamento em gesso, lavabo, cozinha planejada e lavanderia, Garagem para até 6 carros. A residência conta com quintal amplo, 1 dormitório com sacada voltada para o quintal, outro dormitório com sacadinha voltada para a rua, cozinha equipada com cooktop e armários, além de piso frio em toda a casa. Localização privilegiada, próxima ao Panamericano do Jaraguá. Uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e praticidade. Agende sua visita! Jefferson Ferraz (11) 9.8706-6184 Creci 151099-F

Se você procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, este sobrado é a escolha perfeita para sua família! Detalhes do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda espaçosa2 salas amplas e integradasCozinha planejada com cooktopTerraço com vista aberta para a ruaQuintal com área gourmet e churrasqueiraEdícula com banheiro + corredor lateral2 vagas de garagem Acabamentos de alto padrão: Sala de estar com piso de madeira maciçaSala de jantar, cozinha e banheiros em porcelanatoQuintal e garagem com porcelanato antiderrapanteCalçada com ladrilhos personalizados em formato de margaridas, homenagem especial à antiga moradora Localização estratégica:Próximo ao Parque Jacinto Alberto, estações de trem, pontos de ônibus, mercados e todo o comércio da região. Valor de venda: R$ 765.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Aceita uso do FGTS ✅ Simulação disponível mediante contato Agende sua visita: Jefferson Ferraz – CRECI 151099-F (11) 98706-6184 | (11) 2779-3009

Sobrado de Alto Padrão com Piscina – Pirirituba Imóvel único, estilo sobrado, no coração de Pirituba, próximo à Rua do Castelinho. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e um refúgio arborizado dentro da cidade. Terreno Frente: 10 m Fundos: 10 m Lateral direita: 30 m Lateral esquerda: 38 m Área total: 340 m² Descrição do imóvel 4 suítes com armários planejados 3 salas (sendo 1 ampla para 2 ambientes) Copa e cozinha Varanda com vista panorâmica para a região Lavanderia e área de serviço Quarto de empregada Salão de festas Quintal amplo, arborizado e com vitrais Piscina Aproximadamente 10 vagas de garagem Diferenciais Local arborizado Parte externa espaçosa, ideal para lazer e recepções Ambientes amplos e bem iluminados O típico “refúgio” no meio da cidade Valor de venda: R$ 3.000.000,00 Aceita financiamento imobiliário e FGTS Faça sua simulação com o corretor Contato: (11) 2776-3009 (11) 98706-6184 Corretor Jefferson Ferraz – CRECI 151099-F Instagram: @corretor_jeffersonferraz

Sobrado à Venda – Parque São Domingos | São Paulo Valor: R$ 795.000 IPTU: R$ 50/mês Área construída: 110 m² Destaques do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala ampla e iluminadaCozinha espaçosa1 lavabo + 1 banheiro socialÁrea de serviço2 vagas de garagem descobertas Diferenciais:✔ Localização privilegiada, ao lado da Rodovia Anhanguera ✔ Bairro com comércio variado, escolas e serviços ✔ Região tranquila e com excelente valorização Agende sua visita! (11) 2776-3009 | (11) 98706-6184 Jefferson Ferraz – CRECI 151099-F Instagram: @corretor_jeffersonferraz

2 Dormitórios sendo 2 suítes, sala ampla, copa cozinha com pia de mármore sendo 2 ambientes, um home Office, 1 lavabo com papel de parede, acabamento de porcelanato e mármore em todo imóvel, e 2 banheiros 2 lavabos. Os imóveis estão em uma excelente localização. Fácil acesso as rodovias como anhanguera e Marginais. Paralelo com a Avenida Anastácio em Pirituba. Aceita Financiamento Bancário Agende hoje mesmo a visita com um de nossos corretores de plantão.

VENDO LINDO SOBRADO ESTUDAMOS PERMUTA POR IMOVEL DE MENOR VALOR Sobrado em rua tranquila, garagem coberta para 4 carros, com escritório, 192 M2 Área Construída, sistema de alarme 24 horas, 3 quartos sendo do casal com armários embutidos,1 suíte e sacada , 1 lavabo, 1 banheiro social, corredor interno e externo, Cozinha com acabamento de primeira linha e armários, churrasqueira para aquele momento em família, sala ampla com varanda e vista para o Pico do Jaraguá , Portão Eletrônico com trava de segurança. Ótima localização próxima à academia, padaria, Supermercado, farmácia, ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Estação de Trem. Aceita financiamento Documentação em Ordem Agende sua visita hoje mesmo, não deixe passar essa oportunidade. Corretor Jefferson Ferraz Creci 151099-F Contatos; (11) 2776-3009 (11) 98706-6184 

Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel fica localizado em Rua João Moreira no bairro Parque São Domingos em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Parque São Domingos, tais como Escola Santa Tereza, Parque Cidade de Toronto, Parque São Domingos, Instituto Germinare Escola de Negócios, Unidade da Universidade Anhanguera e Colégio Octavio Monteiro de Castro. Itens disponíveis Banheira de hidromassagem Box Armários no quarto Armários nos banheiros Armários na cozinha Closet Quartos e corredores com portas amplas Quintal Somente uma casa no terreno Área de serviço Aceita financiamento Agende uma visita (11) 2776-3009 (11) 98706-6184 Jefferson Ferraz (CRECI 151099-F)

O sobrado está localizado no bairro Vila Homero possui 273 metros quadrados, com 3 quartos sendo 1 suíte e 4 banheiros Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Localizado na Vila Homero

✅ 2 Dormitórios sendo um com varanda ✅ Sala grande ✅ Banheiro com box ✅ cozinha com armários embutidos ✅ lavanderia ✅ 2 vaga de carro coberta ✅ 1 deposito ✅ quintal grande no fundos ✅ proximo a estação Vila Clarice (CPTM) e avenida Mutinga. Venda R$ 600.000,00 IPTU R$ 1.158,40 ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita Financiamento ????Agende sua visita ☎Fixo (11) 2776-3009 ????WhatsApp(11) 98706-6184 ????Instagram: @corretor_jeffersonferraz

Sobrado 3 Dormitórios com 1 suíte, lavado, banheiro social, sala grande, lavanderia e 2 vagas para carro. terreno com 150m² Construção com 188m² Trav. Av Mutinga com Av. Presidente Medici. Proximo ao Giga Atacadão Documentação em ordem aceita financiamento Agende sua visita (11) 987066184 Corretor Jefferson Ferraz Instagram: @corretor_jeffersonferraz

✨ Destaques do imóvel: • Sobrado novo com 3 dormitórios (1 suíte) • Sala ampla e copa-cozinha integradas • Lavabo funcional • Quintal com churrasqueira para momentos incríveis • 2 vagas de garagem descobertas • Sacada frontal e pontos para ar-condicionado Localização estratégica: • Próximo à estação CPTM • Fácil acesso ao transporte público • Comércio e serviços ao redor Valor: R$ 730.000,00 | IPTU incluso Aceita permuta e financiamento Agende sua visita: Jefferson Ferraz – CRECI 151099-F | (11) 2776-3009 #casaavenda #sobradonovo #jardimregina #pirituba #imoveissp #imoveisavenda #casasp #casanova #casadossonhos #churrasqueira #salaampla #copaecozinha #sacada #arcondicionado #garagem #iptuincluso #permuta #financiamento #localizacao #proximocptm #transporte #comerciolocal #imobiliaria #realestatebrasil #realestate #morarpirituba #saopauloimoveis #investimentoimobiliario #oportunidade

✨ Diferenciais do imóvel: 3 dormitórios amplosSala de estar e sala de jantarBanheiros bem distribuídosCozinha funcionalLavanderiaQuintal espaçosoEdícula com 1 dormitório, sala e banheiro4 vagas de garagemLocalização: Bairro Mangalot – PiritubaFácil acesso às marginais e principais rodoviasPróximo à Av. Mutinga, transporte público e comércio variado Condições: Documentação em ordemAceita financiamento bancárioUtilize seu FGTSValor: R$ 657.000,00 Agende sua visita: (11) 2776-3009 | ???? (11) 98706-6184 (WhatsApp) Jefferson Ferraz – CRECI 151099-F Instagram: @corretor_jeffersonferraz

Sobrados novos a venda 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com sacada, sala, cozinha, área de serviço, churrasqueira e 2 vagas de garagem. Infraestrutura para ar condicionado. Em ótima localização trav. Av. Mutinga. Com fácil acesso a transporte publico e perto de comércios Estuda carro como parte de pagamento Estuda permuta por imóvel de menor valor. Documentação em ordem aceita financiamento opor todos os Bancos. Agende uma visita (11)2776-3009 ou (11) 987066184 Jefferson Ferraz (Creci 151099-F)

Sobrado novo 2 dormitórios sendo 02 suíte e sacada, Copa e cozinha, lavanderia, lavabo e Sala e 2 vagas. Localizado no Bairro Vila Progresso (Morro Grande) Zona Norte, travessa da Avenida Elísio Cordeiro de Siqueira. Proximo a Panificadora Morro Grande e pontos comerciais. Fácil acesso a transportes públicos e comércios da Região Aceita Financiamento Agende uma visita com o corretor (11) 2776-3009 ou (11)987066184

SOBRADO NOVO • ACABAMENTO PREMIUM • PIRITUBA 3 Dormitórios • Suíte • 2 Vagas • Churrasqueira • Localização Privilegiadíssima Prepare-se para conhecer um sobrado que surpreende em cada detalhe! Moderno, amplo e com um acabamento de tirar o fôlego. ✨ Destaques do Imóvel2 vagas de automóvelSala ampla com acabamento impecávelLavabo eleganteCopa e cozinha integradas, perfeitas para o dia a diaQuintal nos fundos com churrasqueira — ideal para receber amigos e família3 Dormitórios, sendo 1 suíte espaçosaBanheiro social modernoLocalização Estratégica – Pirituba / Jardim MaristelaApenas 5 minutos da Av. Mutinga Perto de tudo o que você precisa: padaria, mercados, farmácias, pet shops e comércios Acesso rápido às principais vias: Marginal TietêMarginal PinheirosAnhangueraCastelo BrancoBandeirantesAcabamento de Primeira!Conforme mostram as fotos e vídeos, este sobrado impressiona pela qualidade e pelos detalhes. Documentação 100% em ordem✔ Aceita financiamento bancário ✔ Pode usar FGTS Informações e Agendamentos(11) 2776-3009 (11) 98706-6184 Instagram: @corretor_jeffersonferraz

Ótima oportunidade para você que busca conforto e praticidade! Este lindo sobrado novo conta com 2 dormitórios (ambos suítes), sala ampla, cozinha funcional, lavabo, lavanderia e churrasqueira para reunir a família e amigos. São 2 vagas de garagem e um acabamento moderno que valoriza cada ambiente. Localização privilegiada, entre a Av. Mutinga e a Av. Elísio Cordeiro de Siqueira, próximo a comércio, transporte público e com fácil acesso à Marginal Tietê e Rodovia Anhanguera. Documentação em ordem e possibilidade de financiamento bancário. Agende sua visita: (11) 2776-3009 | (11) 98706-6184 Jefferson Ferraz – CRECI 151099-F Instagram: @corretor_jeffersonferraz

O sobrado para venda contém 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área total 88m² área útil 160m² Fica em ótima localização, bairro tranquilo e familiar. Para maiores informações entrar em contato 11 93424-2425

SOBRADO NOVO • ACABAMENTO PREMIUM • PIRITUBA3 Dormitórios • Suíte • 2 Vagas • Churrasqueira • Localização PrivilegiadíssimaPrepare-se para conhecer um sobrado que surpreende em cada detalhe! Moderno, amplo e com um acabamento de tirar o fôlego. ✨ Destaques do Imóvel2 vagas de automóvelSala ampla com acabamento impecávelLavabo eleganteCopa e cozinha integradas, perfeitas para o dia a diaQuintal nos fundos com churrasqueira — ideal para receber amigos e família3 Dormitórios, sendo 1 suíte espaçosaBanheiro social modernoLocalização Estratégica – Pirituba / Jardim MaristelaApenas 5 minutos da Av. Mutinga Perto de tudo o que você precisa: padaria, mercados, farmácias, pet shops e comércios Acesso rápido às principais vias: Marginal TietêMarginal PinheirosAnhangueraCastelo BrancoBandeirantesAcabamento de Primeira!Conforme mostram as fotos e vídeos, este sobrado impressiona pela qualidade e pelos detalhes. Documentação 100% em ordem✔ Aceita financiamento bancário ✔ Pode usar FGTS ???? Informações e Agendamentos(11) 2776-3009 (11) 98706-6184 Instagram: @corretor_jeffersonferraz

LINDO SOBRADO 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE COM CLOSET E HIDRO) – PIRITUBA Encante-se com este sobrado espaçoso, muito bem acabado e pronto para receber sua família com conforto e elegância. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com closet e hidromassagemBanheiros com box de vidroSótão grande e excelente corredor internoSala extremamente ampla com sanca, ideal para dois ambientesLavaboCozinha grande e arejada com armários embutidosLavanderia coberta com armáriosCorredor lateral e ótimo espaço nos fundos3 vagas de garagemAcabamento de qualidade e documentação 100% em ordemLocalização privilegiada: Situado na Rua Comendador Feiz Zarzur, com fácil acesso à Av. Edgar Faccó e Av. Raimundo Pereira, além de proximidade com comércios, serviços e transporte público. Estudamos permuta por apartamento de menor valor. Aceita financiamento bancário. Informações: (11) 98706-6184 CRECI 151099-F – JEFFERSON FERRAZ

Sala grande para 2 ambientes, lavabo, Cozinha com armários, copa, corredor Lateral, 3 Dormitórios sendo 1 suíte com banheira , 1 escritório, quintal + 1 edícula com Cozinha banheiro e 1 dormitório, na parte superior lavanderia com churrasqueira e 5 vagas de automóvel. Há 2 minutos das Avenida Mutinga, próximo a diversos pontos comerciais; PADARIAS, ESCOLAS, SUPER MERCADOS, FARMÁCIAS, BANCOS ENTRE OUTROS. Fácil acesso a transportes públicos e rodovias anhanguera, Marginal Tiete, Marginal Pinheiros. Documentação do imóvel ok – aceita financiamento por todos os bancos. Agendamento ou visitas (11) 98706-6184 Corretor Jefferson Ferraz Creci 151099-F

– PRÓXIMO DOS PRINCIPAIS COMÉRCIOS DA REGIÃO – VILA BOAÇAVA – SÃO PAULO/SP Área útil: 384 m² Área total: 390 m² Vagas de garagem: 4 Banheiros: 5 IPTU: R$ 280,00 Renda garantida e potencial de expansão em localização estratégica! Um imóvel incrível, projetado para gerar renda passiva constante e com potencial de valorização extraordinário. Prepare-se para uma oportunidade única de investimento na cobiçada travessa da Avenida Mutinga! Casa Principal Um lar acolhedor e espaçoso, ideal para moradia própria ou aluguel de alto padrão: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidromassagem2 dormitórios adicionais e 1 banheiro socialSala clara e arejada, com ambientes amplos e bem iluminadosCozinha americana planejada, moderna e funcional3 vagas de garagem cobertasRenda Garantida Imediata O imóvel já possui duas casas alugadas, gerando fluxo de caixa constante desde o primeiro dia: Casa 2: 2 dormitórios, sala e cozinha – Já AlugadaCasa 3: 2 dormitórios, sala e cozinha – Já AlugadaCasa 4: 1 suíte independente – DesocupadaSalão de cabeleireiro em funcionamento – Renda já estabelecidaRegião com alta procura por locação, garantindo ocupação constante e valorização do patrimônio. Potencial de Expansão Espaço livre no terreno com grande potencial para construção de kitnets, ampliando ainda mais a renda passiva e o retorno sobre o investimento. Destaques do Imóvel Renda imediata com imóveis já locadosEspaço disponível para ampliaçãoBairro valorizado e de fácil acessoIdeal para investidores e renda passivaEstrutura completa e documentadaAgende sua visita e conheça de perto esta oportunidade! Jefferson Ferraz – (11) 98706-6184 CRECI 151099-F

Sobrado à Venda – Jardim Vista Linda, Pirituba Valor: R$ 445.000,00 | Área construída: 89 m² | Dormitórios: 3 (1 suíte) | Banheiros: 2 | Vagas: 2 Iluminação natural em todos os cômodos, ventilação cruzada e ambientes bem distribuídos.Sala de estar ampla, perfeita para família e amigos, com lavabo garantindo privacidade.Cozinha planejada, conectada à área de serviço independente, evitando ruídos e mantendo organização.Quintal e entrada lateral, oferecendo opções de lazer, jardim ou horta, com possibilidade de personalização.03 Dormitórios (01 com sacada), garantindo descanso e conforto; outros quartos versáteis para escritório ou estúdio.Banheiros funcionais, bem ventilados, com atenção aos detalhes e conforto.Duas vagas de garagem para carros pequenos, com acesso direto e fácil manobra.Localização estratégica, próxima a Avenida Mutinga, Estrada Turística do Jaraguá, transporte, escolas, bancos e comércio.Aceita financiamento e negociação; oportunidade de morar bem, com segurança, conforto e potencial de valorização. Agende sua visita com Corretor Jefferson Ferraz

Venha conhecer este lindo sobrado no Jardim Regina, perfeito para você e sua família! Com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro e vaga para 2 carros, este imóvel é ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Este sobrado é uma excelente opção para quem deseja morar em um lugar seguro e com ótima infraestrutura. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, estação vila Clarice da CPTM, Avenida Mutinga e comércios Aceita Financiamento Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo

Lindo Sobrado à Venda – Jardim Mangalot, Pirituba Excelente localização, com 140 m² bem distribuídos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiraAmpla sala integrada à sala de jantarCozinha espaçosaLavanderia cobertaQuintal com quarto de apoio para utensíliosÁrea de lazer no piso superior com churrasqueira3 banheiros no totalVaga para 2 carros O imóvel está a apenas 2 minutos do Banco Bradesco, Padaria Michelli e Mercado Takara, na Avenida Mutinga. Fácil acesso a transporte público e às principais rodovias: Anhanguera, Bandeirantes e Marginal Tietê. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita: (11) 2776-3009 | (11) 98706-6184 Jefferson Ferraz – CRECI 151099-F Instagram: @corretor_jeffersonferraz

SOBRADO PRÓX AV MUTINGA 03 QUARTOS 4 VAGAS º 03 Quartos sendo 01 suíte; º Sala para 02 ambientes; º Cozinha planejada; º Copa; º 04 vagas sendo 02 coberta; º Churrasqueira; º Área gourmet; º Lavanderia coberta º Dispensa; Aceita permuta apto 02 quartos 01 vaga valor até $ 400 Mil Documentação em ordem - Aceita financiamento / FGTS Corretor Jeferson Ferraz (11) 98706-6184 2

Sobrado 2 Dormitórios e 2 Vagas em Pirituba (Vila Clarice) 2 Dormitórios com bom espaço, Cozinha, Sala ampla, Lavabo, Banheiro social, pequeno quintal nos fundos e 2 vagas de automóveis. Em ótima localização próxima a estação CPTM (VILA CLARICE) e próximo a pontos comerciais. Local tranquilo e bem arborizado. Documentação em ordem aceita financiamento bancario Informações ou visita (11) 98706-6184

Valor: R$ 590.000,00 Área construída: 84 m² 2 dormitórios | 2 banheiros | 1 vaga de garagem | entrada lateral independente Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, este sobrado é perfeito para você! O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, sala espaçosa e bem iluminada, cozinha funcional, banheiro social, lavabo, lavanderia e quintal privativo, ideal para momentos de lazer com a família. A entrada lateral independente garante mais privacidade e praticidade no dia a dia. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Noroeste - Pirituba, o sobrado está próximo de comércios variados, padarias, mercados, escolas (como a Escola Jairo Ramos) e da Avenida Mutinga, que oferece fácil acesso a outras regiões da cidade e transporte público. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Aprovamos seu crédito de forma rápida e segura! Agende agora mesmo sua visita com nossos corretores de plantão e venha conhecer de perto o seu novo lar! Jefferson Ferraz Negócios Imobiliários O melhor lugar para você comprar o seu imóvel!

O sobrado é composto de 2 vagas de automóvel, Sala ampla com o timo acabamento, lavabo copa e cozinha e um pequeno quintal nos fundos com churrasqueira, 3 Dormitórios sendo 01 Suíte, 1 banheiro social. Há 5 minutos da avenida Mutinga, proximo a pontos comerciais; Padaria, Supermercados, Farmácias e outros. com fácil acesso marginal tiete, pinheiros, rodovia Anhanguera, Castelo Branco e Bandeirantes. Sobrado com acabamento de Primeira conforme vídeo e fotos PARA LOCAÇÃO SEGURO FIANÇA Informações ou agendamento (11) 2776-3009 (11) 98706-6184 @corretor_jeffersonferraz

Sobrado 3 dormitórios com 1 suíte Pq. São Domingos Pirituba Cozinha com copa, Sala para 2 ambientes, Lavabo, Quintal com churrasqueira, 3 dormitórios sendo 1 com suíte e sacada e 2 vagas de automóvel. Imóvel com acabamento de primeira linha . Localizado no parque São Domingos com fácil acesso a marginal Tiete e Pinheiros. Próximo a Avenida Elísio Cordeiro de Siqueira (antiga AV um). (ACEITA APENAS FIADOR OU 03 DEPOSITOS) Informações ou agendamento (11) 98706-6184 Corretor Jefferson Ferraz (CRECI 151099-F)