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Se você procura um apartamento bem localizado, com conforto e qualidade de vida, esta é uma excelente oportunidade no Vista Verde – Pirituba. São 54m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes com sacada, perfeita para seus momentos de descanso, além de 1 vaga de garagem. O condomínio está em uma região cercada por muito verde, trazendo mais tranquilidade e bem-estar para o dia a dia. Além disso, conta com fácil acesso à Estação Vila Clarice, facilitando sua mobilidade e conexão com toda a cidade. ✅ 2 dormitórios ✅ Sala 2 ambientes com sacada ✅ 1 vaga de garagem ✅ Região arborizada ✅ Fácil acesso à Estação Vila Clarice ✅ 54m² ???? Valor: R$ 297.000 Uma oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio em uma das regiões que mais crescem em Pirituba. **Agende sua visita e venha conhecer antes que esta oportunidade seja vendida!**????✨

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 2 quartos, localizado no condomínio Le Villáge, na Casa Verde. Com uma área total de 59 m². Este imóvel oferece um layout inteligente que maximiza o conforto e a funcionalidade. O apartamento conta com uma suíte aconchegante e um banheiro social, além de espaços bem distribuídos como a sala de TV e a sala de almoço, perfeitas para momentos de convivência. A varanda é um convite ao relaxamento, ideal para desfrutar de um café da manhã ao ar livre. Com 1 vaga de estacionamento coberta, a praticidade é garantida. O apartamento é desocupado e aceita financiamento, tornando-se uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida em no Bairro da Casa Verde. O condomínio oferece uma variedade de comodidades, como brinquedoteca, playground, salão de festas e sistema de segurança com câmeras, tudo para garantir a segurança e o lazer da sua família. Além disso, a localização privilegiada na Casa Verde proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços. Não perca a chance de viver em um espaço que combina conforto e praticidade. Entre em contato e agende sua visita!

Este apartamento novo e recém-construído está localizado na Avenida José de Brito de Freitas, no bairro Vila Bandeirantes. no Condomínio Le Village Casa Verde, o imóvel está no contrapiso e as fotos. ✨ O apartamento conta com: Sala integrada de dois ambientes 2 quartos, sendo 1 suíte Varanda gourmet Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem coberta no subsolo ???? Características do Condomínio Le Village Casa Verde O empreendimento possui ampla estrutura de lazer e convivência, ideal para toda a família: Acesso PCD Quadra de Beach tênis Salão de festas Academia Playground Elevador social Elevador de serviço Churrasqueira Espaço gourmet Fitness Piscina adulto Piscina infantil Bicicletário Brinquedoteca ???? Comércio, serviços e infraestrutura no entorno A região do Vila Bandeirantes oferece uma excelente combinação de tranquilidade residencial e proximidade com serviços essenciais e conveniências urbanas. Em um raio de até 2 km do endereço, é possível encontrar: Comércio e conveniência: Supermercados e mercados locais Padarias, empórios e hortifrutis Farmácias e drogarias Restaurantes, cafés e lanchonetes Lojas diversas, academias e pet shops Educação e saúde: Escolas de ensino fundamental e infantil nas imediações Clínicas, consultórios e serviços médicos acessíveis Essa oferta diversificada de serviços garante praticidade no cotidiano sem a necessidade de grandes deslocamentos. ???? Mobilidade A mobilidade na região é um dos pontos fortes deste endereço: Transporte público: a área conta com diversas linhas de ônibus que conectam a Vila Bandeirantes a bairros vizinhos e ao centro da cidade. Acesso viário: fácil circulação pelas principais vias da Zona Norte e ligação rápida a importantes corredores, facilitando o deslocamento tanto para quem utiliza carro quanto transporte público. ⭐ Destaques do imóvel Apartamento novo, entregue no contrapiso, permitindo acabamento personalizado Fotos do anúncio são ilustrativas da unidade decorada Varanda gourmet integrada à sala Suíte privativa Condomínio com lazer completo Localização estratégica em bairro com serviços e comércio próximos ???? Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Le Village Casa Verde   VALOR DE VENDA 500.000,00

Apartamento à venda 2 dormitórios, sala com sacada 2 ambientes, cozinha com armários, banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem.   Lazer com salão de festas, salão de jogos, quadra, brinquedoteca, churrasqueira, próximo do Pico do Jaraguá. Com fácil acesso a transportes publico e comércios. Aceito financiamento, FGTS Aprovamos o seu financiamento Super Rápido. Agende sua visita (11) 987066184 Corretor Jefferson Ferraz (CRECI 151099-F) Instagram: @corretor_jeffersonferraz

2 Dormitórios, 1Banheiro , Sala 2 ambientes, cozinha com armários , área de serviço e 1vaga de garagem,42m2. Condomínio tem piscina c/aquecimento, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, bicicletário, playground, brinquedoteca e mercadinho. Localizado ao lado Shopping Cantareira e comércios (Assai Atacadista, Roldão Atacadista, Etec lojas e muito mais). Documentação em ordem Aceita Financiamento Agende sua Visita Corretor Jefferson Ferraz (Creci 151099-F) WhatsApp (11) 98706-6184 Instagram: @corretor_jeffersonferraz

Características do apartamento: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com armáriosSala para 2 ambientesCozinha planejada com armáriosBanheiro socialLavanderia1 vaga de automóvel coberta e livre Condomínio com lazer completo: PiscinaQuadra esportivaSalão de festasSalão de jogosAcademiaBrinquedotecaSaunaMercadinho 24 horasPortaria 24 horas Localização: A 2 minutos da Av. Edgar Facó e 1 minuto da Av. Ministro PortelaA 15 minutos da Lapa e ao lado da Marginal Tietê Aceita financiamento bancário Agendamento ou informações: (11) 2776-3009 | (11) 98706-6184 Corretor Jefferson Ferraz – CRECI 151099-F

Descubra o seu novo lar! Este encantador apartamento de 2 quartos à venda em Pirituba, localizado no Conjunto Residencial Vista Verde, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e funcionalidade. Com uma área de 52 m², o imóvel ocupa o 11º andar do Condomínio Terra Brasilis e oferece uma vista espetacular. O espaço é bem distribuído, com uma cozinha americana equipada com armários, além de uma sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para momentos em família. Além das comodidades internas, como o banheiro social e a sacada, o condomínio conta com diversas opções de lazer, incluindo playground, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira e quadra poliesportiva. A segurança é uma prioridade, com sistema de câmeras, portão eletrônico e porteiro. Com duas vagas de estacionamento e fácil acesso por asfalto, este apartamento está idealmente situado para quem procura qualidade de vida em São Paulo. Disponível por R$ 339.900,00, este imóvel aceita financiamento e está pronto para receber você e sua família. Não perca essa chance de viver em um lugar que combina praticidade e lazer!

Apartamento a venda em Pirituba com.. 2 dormitórios mobiliados Cozinha mobiliada sala grande espaçosa Banheiro Condomínio Possui Salão de festa Playground em construção Portaria com entrada com reconhecimento fácil Com vaga de garagem Fácil acesso as grande Rodovias como Anhanguera e marginal Tiete Aceita Financiamento bancário Agende hoje mesmo a visita com um de nossos corretores de plantão

Área Total: 153 m² Dormitórios: 4 amplos quartos, sendo 2 suíte. Acabamento Premium: Materiais de alta qualidade em todos os ambientes, garantindo requinte e durabilidade. Sala: Espaçosa e bem iluminada, com ambientes integrados de estar e jantar. Varanda Gourmet: Um dos grandes diferenciais do imóvel! São 27 m² de espaço, com churrasqueira a carvão e uma vista incrível, perfeita para receber amigos e familiares. Lavabo: Elegância e funcionalidade para o dia a dia. Cozinha: Ampla, com excelente iluminação natural e móveis planejados. Vagas de Garagem: 2 vagas com opção da terceira valor negociado a parte Infraestrutura Completa do Condomínio: Piscina Salão de Festas Churrasqueira com forno de pizza Quadra Poliesportiva Espaço Mulher Sala de descanso Playground Brinquedoteca Academia Fitness Praças e muito mais! Localização Privilegiada: No coração da Freguesia do Ó, um dos bairros mais charmosos e valorizados de São Paulo. Próximo a praças, padarias renomadas, mercados, academias e comércios variados. Fácil acesso ao centro comercial do Largo do Clíper, com bancos, restaurantes e serviços essenciais. Estação do Metrô em construção praticamente em frente ao condomínio, com previsão de entrega para 2026. Oportunidade única de morar com estilo, conforto e uma iluminação natural incrível!

Apartamento à venda 2 dormitórios com armários quarto de casal, sala com sacada 2 ambientes, cozinha com armários, banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem.   Lazer com salão de festas, salão de jogos, quadra, brinquedoteca, churrasqueira, próximo do Pico do Jaraguá. Com fácil acesso a transportes publico e comércios. Aceito financiamento, FGTS Aprovamos o seu financiamento Super Rápido. Agende sua visita (11) 987066184 Corretor Jefferson Ferraz (CRECI 151099-F) Instagram: @corretor_jeffersonferraz

Oportunidade no Condomínio Certto Jaraguá! Apartamento de 42m² no último andar, garantindo mais privacidade, silêncio e uma vista livre incrível. • Possui 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha americana, banheiro e lavanderia • Diferencial: fechadura eletrônica e 1 vaga de garagem inclusa • Condomínio completo: portaria 24h, salão de festas com churrasqueira, quadra, playground, academia ao ar livre e minimercado • Valor do condomínio: R$ 450/mês (com água e gás inclusos) • Localização estratégica: a 1km da Estação Vila Aurora, próximo a escolas e comércios • Aceita financiamento e uso de FGTS Não perca essa chance de sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio! Agende sua visita agora mesmo. Sibele Pissinati Creci 319.222-F Telefone: 11 99597-8104

Lindo apartamento em Pirituba de 2 dormitórios Sala ampla dois ambientes 2 quartos Cozinha com lavanderia separada O condomínio oferece.. Quadra poliesportiva Salão de festa Salão de jogos Brinquedoteca Área pet Mercadinho Portaria 24hs Garagem coberta e descoberta, sendo uma vaga pra carro outra para moto Recheado de pontos comerciais; PADARIA, SUPERMECADOS, FARMACIAS, HORTI FRUTI, PET SHOPS, TRANSPORTE NA PORTA PARA VARIAS REGIÕES. Aceita Financiamento Bancário Agende Hoje mesmo a visita e se surpreenda Corretora Denise (11) 96262 2174 Corretor Jefferson (11) 98706 6184

Grande Oportunidade de apartamento para venda, no Condomínio dos Pássaros da Avenida Agenor Campos de Magalhaes, Bloco A São 2 quartos, sala espaçosa 2 ambientes Cozinha com lavanderia Uma vaga de garagem Condomínio oferece.. lazer completo como, piscina adulto e criança Quadra poliesportiva salão de festa salão de jogos sala de musculação Brinquedoteca Fácil acesso para marginais e Rodovia Anhanguera 2 minutos do Atacadão e centro esportivo da Avenida Mutinga 7 minutos do terminal Pirituba Aceita financiamento Bancário Agende hoje mesmo a visita com um de nossos corretores de plantão.

Cozinha com armários planejados, lavanderia, Sala 2 ambientes com sacada, vista livre, banheiro social, 2 quatros com armários. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, quadra esportiva, salão de festas, playground, mercadinho, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio Terra Brasilis é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Estação Vila Clarice e Escola Pirituba acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Não perca essa oportunidade. Agende sua Visita (11) 98706-6184 (11) 2776-3009 Instagram: @corretor_jeffersonferraz

Apartamento a venda de 2 dormitórios, sala, cozinha com lavanderia, tudo bem distribuídos, uma vaga condomínio oferece academia, brinquedoteca, salão de festa, salão de jogos, playground Excelente localização, a poucos minutos do Tiete Plaza Shopping, ao lado da Marginal Aceita financiamento bancário Agende hoje mesmo a visita e se surpreenda

Condomínio Metrocasa Parque São Domingos, esta localizado a poucos metros do Atacadão da Av. Mutinga em uma ótima localização. De $1.300 por 1.200 Apto Cozinha, lavanderia, 2 quartos sala integrada , varanda. SEM VAGA PARA CARRO. Apto Novo nunca habitado. Condomínio com Salão de festa, Salão de Jogos, Academia, Brinquedoteca, playgraund, churrasqueira, mercadinho 1 Torre, Térreo + 9 Andares, 140 residências. Fácil acesso a estação Pirituba e terminal Pirituba e rodovia anhanguera. Para locação Seguro Fiança ou 2 depositos Para venda, aceita financiamento Bancário Informações (11) 98706-6184 Corretor Jefferson Ferraz (CRECI 151099-F) (11) 96262-2174 Corretora Denise (CRECI 239686-F)

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto! Valor: R$ 240.000 ✅ Aceita financiamento 43 m² 2 dormitórios 1 banheiro + lavabo 1 vaga de garagem ✨ Diferenciais do imóvel: Armários na cozinhaLavabo (diferencial na planta)Bem distribuído Ideal para quem quer sair do aluguel ou investir com segurança. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Apartamento à venda – Condomínio Certto Jaraguá Excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel! Valor: R$ 200.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário Localização privilegiada: A apenas 3 minutos da estação Vila AuroraPróximo à empresa Voith (Jaraguá) O imóvel está em um condomínio tranquilo, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Sibele Pissinati CRECI 319.222-F

Apartamento no bairo Vila Mangalot de 2 dormitórios sala ampla com dois ambientes cozinha espaçosa com lavanderia separada Vaga de garagem fixa e coberta Em uma excelente localização, próximo de comercio em geral Transporte público na porta Fácil acesso a Rodovia Anhanguera Aceita financiamento Bancário Agende hoje mesmo a visita com um de nossos corretores, e seja surpreendido.

Condomínio Edifício Parque Residencial Santa Mônica Avenida Santa Mônica, 593 – Pirituba, São Paulo/SP Descrição Geral Localizado em uma das principais vias de Pirituba, o Edifício Parque Residencial Santa Mônica oferece praticidade, conforto e excelente estrutura para toda a família. Construído em 1991, destaca-se pelo ambiente familiar, áreas verdes bem cuidadas e acesso facilitado a serviços, transporte público e opções de lazer. Características dos Apartamentos Área útil média: entre 50 m² e 57 m² (Planta A e B)Valor médio: a partir de R$ 225.000,00Dormitórios: 2 quartos bem distribuídosSala: em formato L, ampla, bem iluminada e com sacadaCozinha funcional com gás encanadoBanheiro com excelente aproveitamento de espaçoVaga de garagem fixa e acessívelEstrutura do Condomínio Portaria 24 horas com controle de acesso e segurançaQuadra esportiva para lazer e prática de atividades físicasSalão de festas ideal para eventos e comemoraçõesPlayground infantil em área segura e arborizadaÁreas verdes e espaços de convivênciaAcessibilidade nas áreas comunsSistema de gás encanadoIPTU isento, garantindo economia aos moradoresLocalização e Vantagens Situado na Avenida Santa Mônica, região estratégica de PiritubaFácil acesso às principais vias da Zona OestePróximo à Escola Pirituba e Estação Vila ClariceAmpla oferta de comércio, serviços, padarias e mercados nas proximidadesAmbiente tranquilo, ideal para famílias e quem busca qualidade de vidaConclusão O Parque Residencial Santa Mônica combina conforto, segurança e localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida equilibrado e conveniente em São Paulo. Uma ótima oportunidade para quem busca morar bem, com custo acessível e infraestrutura completa. Para agendar visita: (11) 9.8706-6184 com Corretor Jefferson Ferraz

2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha com planejados, banheiro, área de serviços e 1 vaga. Condomínio conta com Portaria com segurança 24 horas, Salão de festas, quadra de futebol, churrasqueira, Playground e Bicicletário. Região com Ônibus na porta, estação de Trem, Supermercados, Escolas de língua portuguesa, faculdade, Shopping e muito mais. Localizado: Jardim Iris - Pirituba Aceita Financiamento Agende sua Visita (11) 2776-3009 (11) 98706-6184 Corretor Jefferson Ferraz (Creci 151099-F)

Apartamento à venda – Jaraguá | Próximo à Estação Vila Aurora • 44,87 m² de área • 2 dormitórios • Sala para dois ambientes • Cozinha • 1 banheiro • Área de serviço • 1 vaga de garagem • Prédio sem elevador • Condomínio próximo à Estação Vila Aurora Estrutura do condomínio: • Portaria 24 horas • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Playground Condomínio: R$ 386,00 Localização: Próximo à Estação Vila Aurora e à empresa Voith, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte da região. • Imóvel quitado • Aceita financiamento Ótima oportunidade para moradia ou investimento. Consultora Imobiliária Sibele Pissinati CRECI 319.222-F (11) 99597-8104

Apartamento com 44 m², bem distribuído em 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, 1 banheiro e área de serviço. O imóvel possui piso laminado em cor clara e banheiro com box em vidro. O prédio não possui elevador, e o apartamento está em andar baixo, oferecendo mais praticidade no dia a dia. O Condomínio conta com portaria 24 horas, quadra poliesportiva, salão de festas e playground, proporcionando segurança e lazer para toda a família. Condomínio: R$ 316,00 Localização estratégica, próxima à Estação Aurora e à empresa Voith, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte da região. Ótima oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou investimento na região. Consultora Imobiliária Sibele Pissinati CRECI 319.222-F (11) 99597-8104

Apartamento com 44 m², muito bem distribuído 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha americana, 1 banheiro e lavanderia. O imóvel está mobiliado e conta com móveis planejados, oferecendo praticidade e conforto para quem busca um apartamento pronto para morar. Na cozinha permanecem fogão cooktop e depurador, agregando ainda mais funcionalidade ao ambiente. Localizado no 1º andar, proporcionando mais comodidade no acesso. O Condomínio Certo Jaraguá conta com portaria 24 horas, quadra poliesportiva, salão de festas e playground, oferecendo segurança e opções de lazer para toda a família. Localização estratégica, próxima à Estação Aurora e à empresa Voith, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte da região. Excelente oportunidade para moradia ou investimento. Consultora Imobiliária Sibele Pissinati CRECI 319.222-F (11) 99597-8104

Apartamento cobertura de 1 dormitório com varanda, com espaço para se fazer um segundo dormitório, novo, com sala conjugada com a cozinha, e com quintal gardem, localizado a poucos minutos do Terminal e estação de trem de Pirituba, e Atacadão da Avenida Mutinga Com precinho que cabe no seu bolso, e ainda pode utilizar o programa minha casa minha vida, não perca essa oportunidade, e agende hoje mesmo a visita e se surpreenda.

Oportunidade para sair do Aluguel Apartamento novo, de 1e 2 dormitórios, com opções quintal G(arden), sala com cozinha conjugada, a poucos minutos do Terminal e estação de Pirituba, Atacadão da Avenida Mutinga. Com precinho que cabe no seu bolso, podendo usar o programa minha casa minha vida Agende a visita hoje mesmo e se surpreenda.

Chegou a hora de você sair do aluguel!!! Apartamento novo, nunca habitado, a partir 25M2 com preço que cabe no seu bolso. São 2 quartos com varanda de 40M2 sala com cozinha conjugada banheiro A poucos minutos do Terminal e estação de trem de Pirituba Atacadão da Avenida Mutinga Vale a pena conferir Agende sua visita hoje mesmo e se surpreenda.

**Apartamento para venda de 2 dormitórios com armários planejados, cozinha com armários planejados, fogão, Condomínio Morada dos Pássaros.** *Condomínio com lazer de clube. *3 piscinas, 2 quadras, 2 parques de areia, 4 churrasqueiras, fitness, sala de tv., jogos, market 4 U. *Portaria 24 horas com biometria facial. *Vaga de garagem coberta *Ao lado centro esportivo de Pirituba *3 Minutos da Atacadão da Av: Mutinga *1 Minuto v. Mutinga *Documentação em ordem aceita financiamento Agende sua visita (11) 98706-6184 (11) 2776-3009 Corretor Jefferson Ferraz Creci (151099-F)

Apresentamos um excelente apartamento residencial no condomínio Plano & Alto do Jaraguá II. Este imóvel, ideal para quem busca conforto e praticidade, conta com 32 m² de área útil, distribuídos de forma eficiente em 2 dormitórios armário embutido no de solteiro, Sala, Cozinha com armários e 1 banheiro. O condomínio, recém-construído em 2023, oferece uma infraestrutura completa para o lazer e bem-estar. Os moradores podem desfrutar de academia, espaço kids, brinquedoteca, churrasqueira, além de um amplo salão de festas. Para quem gosta de natureza, o jardim e o playground garantem momentos de diversão ao ar livre. O ambiente também é acessível, com elevadores social e de serviço, e portaria 24 horas que traz segurança e comodidade aos moradores. Pensando nas diversas necessidades, o condomínio ainda conta com um espaço para coworking e um bicicletário. Internamente, o apartamento possui área de serviço, gás encanado e um interfone, além de um lindo piso porcelanato que complementa a estética do imóvel. Valor de Venda R$ 225 Mil Condomínio R$ 276,44   Aceita Financiamento Agende sua visita (11) 2776-3009 (11) 98706-6184 Corretor Jefferson Ferraz Creci 151099-F

Condomínio Bosque Jaraguá – Jaraguá • Apartamento de 47 m² • 2 dormitórios com armários • Sala com piso laminado • Cozinha com piso frio • Banheiro com box em vidro • 1 vaga de garagem Localização: • 10 minutos a pé da Estação Jaraguá – Linha 7-Rubi • Ônibus na porta para Lapa e Centro Próximo a: • Cantareira Norte Shopping • Brasil Colégio • Vaccaro Colégio Condomínio com: • Portaria 24h • Academia • Churrasqueira • Salão de festas • Salão de jogos • Brinquedoteca • Quadra esportiva • Playground • Bosque arborizado CRECI 319.222-F Sibele Pissinati Consultora Imobiliária

Se você quer sair do aluguel e conquistar seu APÊ com varanda, essa pode ser a sua chance. O Livus Jaraguá oferece unidades de 41m² com 2 dormitórios e varanda, ideais para quem busca mais espaço, ventilação e valorização futura. ✔ Planta maior do empreendimento ✔ Varanda para mais conforto ✔ Lazer completo ✔ Segurança 24hS ✔ Localização estratégica na Vila Jaraguá ✔ Próximo à CPTM e Rodovia Anhanguera Enquadrado como HIS-2 Para famílias com renda de até 6 salários mínimos ⚠️ As unidades de 41m² são as mais procuradas e possuem disponibilidade limitada. Verifique agora seu enquadramento: • Sua renda familiar é de até 6 salários mínimos? • Vai utilizar FGTS? • Busca mais espaço e varanda? • Quer sair do aluguel ainda este ano? Clique no botão abaixo e fale comigo agora para consultar disponibilidade e garantir sua simulação antes que as unidades se esgotem. Consultora Imobiliária Sibele Pissinati CRECI 319.222-F (11) 99597-8104

O Livus Jaraguá é ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel na Zona Norte de São Paulo, com segurança, lazer e excelente localização. ✔ Apartamentos de 2 dormitórios ✔ Plantas de 32m² e 41m² ✔ Lazer completo ✔ Segurança 24h ✔ Próximo à CPTM, Rodovia Anhanguera e amplo comércio Empreendimento enquadrado como HIS-2 Para famílias com renda de até 6 salários mínimos ✨ Viva perto do verde, com mobilidade e praticidade, na Vila Jaraguá. Veja se você pode se enquadrar:• Sua renda familiar é de até 6 salários mínimos? • Deseja utilizar FGTS? • Está buscando o primeiro imóvel? • Quer sair do aluguel ainda este ano? Clique no botão abaixo e fale agora comigo para verificar disponibilidade, valores e fazer sua simulação personalizada. Consultora Imobiliária Sibele Pissinati CRECI 319.222-F (11) 99597-8104

Apartamento pronto para morar! ✨ Vista livre ✨ Cozinha com móveis planejados ✨ Excelente distribuição dos ambientes 43m² 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem Construção 2015 Condomínio: R$ 450 IPTU: Isento ✅ Aceita financiamento ✅ Aprovação de crédito no mesmo dia Condomínio Completo com Lazer e Segurança✔ Portaria 24h com câmeras ✔ Salão de festas ✔ Quadra recreativa ✔ Churrasqueira ✔ Playground ✔ Pomar ✔ Jardim ✔ Academia ao ar livre ✔ Pet friendly Empreendimento com projeto da Plano&Plano, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. Localização Estratégica1 km da Estação Vila Aurora (CPTM) 800 m da UPA 200 m da Escola Estadual Professora Thayane 4 km do Cantareira Norte Shopping 6 km do Rodoanel Mobilidade fácil e tudo o que sua família precisa por perto! Excelente opção para morar ou investir! Agende sua visita e faça sua simulação agora mesmo. Sibele Pissinati Corretora de Imóveis (11) 9.9597-8104 CRECI 319222-F

Excelente oportunidade no Vivaz Jardim Pirituba II! Apartamento com 42 m², 2 dormitórios bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade, segurança e ótima localização. Localizado ao lado do Shopping Cantareira, com escadaria a apenas 200 metros do prédio, próximo aos principais mercados da região (Sonda, Roldão, Assaí e Atacadão). Fácil acesso à Av. Raimundo Pereira de Magalhães, diversas linhas de ônibus e a apenas 5 minutos do Rodoanel. O condomínio oferece portaria blindada com segurança 24 horas, portões automáticos, cerca elétrica e monitoramento por câmeras em tempo real, garantindo total tranquilidade para sua família. Gás individualizado. Ideal para morar ou investir. Agende sua visita e venha conhecer!

Apartamento à venda 3 dormitórios sendo 1 com armários, sala com sacada 2 ambientes, cozinha com armários, banheiro, área de serviço 1 vaga de garagem. Lazer com salão de festas, salão de jogos, quadra, brinquedoteca, churrasqueira, próximo do Pico do Jaraguá. Com fácil acesso a transportes publico e comércios. Aceito financiamento, FGTS Aprovamos o seu financiamento Super Rápido. Agende sua visita (11) 2776-3009 ou (11) 987066184 Corretor Jefferson Ferraz (CRECI 151099-F) Instagram: @corretor_jeffersonferraz

Apartamento à venda 2 dormitórios com armários, sala com sacada 2 ambientes, cozinha com armários, banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem.   Lazer com salão de festas, salão de jogos, quadra, brinquedoteca, churrasqueira, próximo do Pico do Jaraguá. Com fácil acesso a transportes publico e comércios. Aceito financiamento, FGTS Aprovamos o seu financiamento Super Rápido. Agende sua visita (11) 987066184 Corretor Jefferson Ferraz (CRECI 151099-F) Instagram: @corretor_jeffersonferraz

O apartamento de 2 dormitórios em localizado na Estrada Turística do Jaraguá, esta pronto para morar. Possui uma sala ampla, bem ventilada, cozinha bem arrumada com lavanderia separada, banheiro bem arrumadinho, é o apartamento dos sonhos. O condomínio oferecem: Garagem livre, coberta e descoberta Salão de festa Portaria 24hs Área Pet Brinquedoteca Quadra Poliesportiva São de jogos Localização perfeita, fácil acesso Anhanguera, ônibus na porta, comercio em geral na rua. Aceita Financiamento Bancário, agende hoje mesmo a visita com um de nossos corretores

Se você busca conforto, praticidade e um lar com acabamento de alto padrão, encontrou o imóvel ideal! ✅ Diferenciais do imóvel: Cozinha com armários planejadosLavanderia integradaSala ampla para 2 ambientesQuintal Banheiro social moderno2 dormitórios espaçosos com planejados ATENÇÃO: Este apartamento conta com móveis planejados de excelente qualidade e acabamento de primeira linha, pronto para morar. É o apartamento dos sonhos! Localizado em uma região tranquila, rodeada por muito verde, o Condomínio das Árvores foi construído em 2010 (há 14 anos), oferecendo toda a comodidade para você e sua família. Lazer completo: Salão de festasEspaço gourmet com forno de pizza e churrasqueiraSalão de jogosBrinquedotecaPlaygroundPortaria 24 horas ACEITA FINANCIAMENTO Para mais informações ou agendamento de visita: (11) 98706-6184 Corretor: Jefferson Ferraz – CRECI 151099-F Instagram: @corretorjeffersonferraz Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este belo apartamento. O próximo capítulo da sua história começa aqui!

Descubra seu novo lar no coração da Vila Jaraguá! Este encantador apartamento de 2 quartos, disponível para locação, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em São Paulo. Com uma área de 50 m², o imóvel está localizado no 4º andar , oferecendo um ambiente tranquilo e bem iluminado. A sala de estar integrada à sala de jantar e à cozinha americana proporciona um espaço acolhedor para receber amigos e familiares. A sacada é um convite para relaxar e apreciar a vista. O apartamento conta com um banheiro social bem planejado, área de serviço, além de armários embutidos na cozinha que garantem organização e funcionalidade. O condomínio oferece diversas comodidades, como churrasqueira, brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva, além de portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade. Com um preço acessível de R$ 290.000,00 e uma vaga de estacionamento coberta, essa é uma oportunidade imperdível para viver com qualidade na região Oeste de São Paulo. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

APARTAMENTO À VENDA – JARAGUÁ/SP A poucos minutos do Shopping Cantareira. 47,75 m² de área construída Características do imóvel: 2 dormitórios (ambos suítes)Sala ampla para 2 ou mais ambientesCozinha integrada à copaBanheiro socialLavanderia1 vaga de garagemCondomínio oferece: Portaria 24 horasSalão de festasLocalização estratégica: A apenas 2 minutos do Shopping Cantareira e Assaí Atacadista. Região com amplo comércio, transporte e infraestrutura completa. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita hoje mesmo com um de nossos corretores.

Destaques do imóvel • 3 dormitórios amplos, arejados e bem distribuídos • Sala com piso laminado, móvel planejado e sancas de gesso • Ambiente super iluminado + sacada • Cozinha com gabinete e armários • Banheiro modernizado • Dormitório do casal com armários • Bicicletário com barra de apoio Sobre o condomínio • Academia • Churrasqueira • Salão de festas • Quadra poliesportiva • Playground • Área verde • Elevador de serviço • Portaria 24h Localização privilegiada • Ao lado do Shopping Tietê Plaza • Ao lado do Parque Cidade de Toronto • Fácil acesso à Marginal Tietê e Rod. Anhanguera • Região completa com escolas, serviços e comércio Valores • R$ 489.998,51 • Condomínio aprox. R$ 800,00 • Aceita financiamento bancário Agende sua visita e surpreenda-se com este excelente apartamento!

Apartamento de 43 m² na Voith – Certto Jaraguá O imóvel conta com: • 2 dormitórios • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha com lavanderia • 1 banheiro O Condomínio Certto Jaraguá oferece: • Portaria 24h • 2 salões de festa • Quadra poliesportiva • Playground • Vaga de garagem • Mini mercado interno Aceita financiamento bancário.

Apartamento Reformado à Venda – 43m² | Certto Jaraguá – São Paulo/SP Apresentamos um lindo apartamento de 43m², totalmente reformado, com ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. O imóvel conta com: • Sala ampla e arejada • 2 dormitórios bem iluminados, com bastante entrada de sol • Cozinha integrada à lavanderia • 1 banheiro reformado • 1 vaga de garagem descoberta Localizado na região da Voith, próximo ao Extra da Estrada de Taipas, em um condomínio completo e muito bem estruturado. Condomínio Certto Jaraguá oferece: • 2 salões de festas • Quadra poliesportiva • Playground • Mini mercado interno • Portaria 24 horas Aceita financiamento bancário. Agende hoje mesmo a sua visita e se surpreenda com este imóvel!

Já pensou em morar pertinho do Shopping Cantareira? Esse apartamento vai te conquistar! São 43m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sala ampla para dois ambientes, banheiro com box e lavanderia separada. Tudo isso totalmente mobiliado — é entrar e morar! A localização é excelente: ônibus na porta, Assaí a 5 minutos e Shopping Cantareira ao lado. O condomínio oferece salão de festas, brinquedoteca e portaria 24 horas — conforto e segurança para o dia a dia. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita hoje mesmo! Denise Almeida – Corretora (11) 96262-2174 CRECI 239681

Apartamento à Venda – Parque Maria Domitila / Pirituba, São Paulo/SPR$ 350.000 | 53 m² | 2 dormitórios | 1 banheiro | 1 vaga coberta | Condomínio R$ 800 | IPTU R$ 100 Características do Imóvel2 dormitóriosSala ampla para 2 ambientesCozinha planejada com armáriosBanheiro socialLavanderia1 vaga de garagem cobertaApartamento no térreo Lazer e Estrutura do CondomínioAcademiaPlaygroundBicicletárioQuadra poliesportivaSalão de festas e salão de jogosPortaria 24 horas(Lazer completo, exceto piscina)Localização PrivilegiadaPróximo à Av. AnastácioFácil acesso a comércios, serviços e transporte públicoCondomínio completo para lazer e segurança da família Condições: Aceita financiamento Mais informações e agendamento de visitas

Valor: R$ 290.000,00Condomínio: R$ 334,00Área util: 55 m²Área total: 62 m²Andar: 1º andarVaga: 1 vaga de garagem Descrição do imóvel: 2 dormitórios bem ventiladosSala ampla e iluminadaCozinha funcionalÁrea de serviço integrada1 banheiro social Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas e câmeras de segurançaInternet liberada nas áreas comunsAcademia equipadaSalão de festasChurrasqueiraPlayground infantilFeira semanal às quintas-feiras dentro do condomínioAmpla área verde e espaço de convivência Localização privilegiada: Aproximadamente 1 km da Estação Pirituba (Linha Rubi - CPTM)Fácil acesso à Avenida Cônego José SalomonPróximo ao Shopping Pirituba, escolas e comércios locaisConforto, segurança e praticidade em um só lugar — o Residencial Atlântico é ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente familiar e completo. Jefferson Ferraz: (11) 9.8706-6184 Creci 151099f

✨ Descrição do Imóvel Apartamento reformado, com excelente distribuição e ótima localização na Freguesia do Ó. Conta com 2 quartos, sala de estar/jantar, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço e sacada. Possui piso laminado, móveis planejados e 1 vaga coberta de garagem. >>>> Características do CondomínioSegurança e portaria 24 horasElevadorSalão de festasAcademia equipadaChurrasqueiraQuadra poliesportivaPlaygroundGás encanadoÁgua individualizada >>>>LocalizaçãoPróximo a escolas, mercados e comércios locais como: Instituto Educação e Assistência Filipina, Colégio Santa Lúcia Filipina, Escola Itaberaba, Colégio Rosati e Escola Estadual Regente Feijó. Região tranquila, bem servida por transporte público e com fácil acesso às principais vias da zona norte. DestaqueO Condomínio , construído em 2006, é um dos mais tradicionais e valorizados da região. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em um só lugar. Para agendar visita: (11) 9.8706-6184 Jefferson Ferraz

Condomínio Edifício Parque Residencial Santa Mônica Avenida Santa Mônica, 593 – Pirituba, São Paulo/SP Descrição Geral Localizado em uma das principais vias de Pirituba, o Edifício Parque Residencial Santa Mônica oferece praticidade, conforto e excelente estrutura para toda a família. Construído em 1991, destaca-se pelo ambiente familiar, áreas verdes bem cuidadas e acesso facilitado a serviços, transporte público e opções de lazer. Características dos Apartamentos Área útil média: entre 53 m² e 56 m² (Planta A e B)Valor médio: a partir de R$ 279.500,00Dormitórios: 2 quartos bem distribuídosSala: em formato L, ampla, bem iluminada e com sacadaCozinha funcional com gás encanadoBanheiro com excelente aproveitamento de espaçoVaga de garagem fixa e acessível Estrutura do Condomínio Portaria 24 horas com controle de acesso e segurançaQuadra esportiva para lazer e prática de atividades físicasSalão de festas ideal para eventos e comemoraçõesPlayground infantil em área segura e arborizadaÁreas verdes e espaços de convivênciaAcessibilidade nas áreas comunsSistema de gás encanadoIPTU isento, garantindo economia aos moradores Localização e Vantagens Situado na Avenida Santa Mônica, região estratégica de PiritubaFácil acesso às principais vias da Zona OestePróximo à Escola Pirituba e Estação Vila ClariceAmpla oferta de comércio, serviços, padarias e mercados nas proximidadesAmbiente tranquilo, ideal para famílias e quem busca qualidade de vida Conclusão O Parque Residencial Santa Mônica combina conforto, segurança e localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida equilibrado e conveniente em São Paulo. Uma ótima oportunidade para quem busca morar bem, com custo acessível e infraestrutura completa. Para agendar visita: (11) 9.8706-6184 com Corretor Jefferson Ferraz

✨ Características do ImóvelApartamento no 3º andar48 m² de área útil2 dormitóriosSala para dois ambientesCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviçoPiso frio em todos os cômodosTelas de proteção nas janelas1 vaga de garagem Características do Condomínio Vila Aurora5 torres residenciaisConstruído em 1998 (26 anos)Portão eletrônico e controle de acessoÁrea verde e espaço para convivênciaAmbiente familiar e tranquilo Localização e AcessosRegião com ampla rede de transporte públicoPróximo a escolas, mercados e comércios locaisFácil acesso a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães e Terminal PiritubaBairro arborizado e com ótima infraestrutura urbana DestaquesLocalização privilegiada em Jaraguá / Vila AuroraCondomínio tranquilo e organizadoIdeal para famílias que buscam conforto e mobilidade Próximo à Escola Oscar Dias Corrêa e à Avenida principal, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus para Lapa, Vila Madalena, Cohab Taipas, Cachoeirinha e Terminal Pirituba (linhas 10 e 31) Para agendar visita: (11) 9.8706-6184 Com Corretor Jefferson Ferraz

Apartamento à Venda – Condomínio Serra Velha | Vila Zatt / Pirituba – SP 2 dormitórios bem ventilados1 banheiro socialSala aconchegante com ótima iluminação naturalCozinha americana integrada à salaÁrea de serviço funcionalVista livre, sem prédio em frenteSem vaga de garagem >>> Lazer e Estrutura do Condomínio Academia equipadaSalão de festasCondomínio fechado com portaria 24hAcesso para deficientesAmbiente familiar e tranquilo >>>  Localização e VantagensBairro Vila Zatt / Pirituba, com excelente infraestruturaPróximo a supermercados, escolas, farmácias, academias e transporte públicoFácil acesso às Avenidas Mutinga, Raimundo Pereira de Magalhães e Marginal TietêRegião com parques e áreas verdes, ideal para lazer e qualidade de vidaAceita financiamento e FGTS >>> DestaquesImóvel pronto para morar (Construtora)Condomínio organizado e seguroBairro tranquilo e com ampla rede de serviçosExcelente custo-benefício – ideal para o primeiro imóvelÁrea útil: 41 m² >>> Contato: (11) 9.8706-6184 – Jefferson Ferraz | CRECI 151099-F